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📄 Documentos Necessários para Serviços Imobiliários e Regularização

Para garantir rapidez, segurança e efetividade nos serviços prestados, é fundamental reunir a documentação correta desde o início.
Nesta página, você encontra as listas de documentos necessários organizadas por tipo de serviço: compra e venda de imóveis, regularização fundiária, retificação de área, Regularizações e outros processos técnicos.

Reúna seus documentos com antecedência e conte com a nossa equipe para orientações em cada etapa.

 
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​       VENDA E COMPRA DE IMÓVEL

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  • RG e CPF (ou CNH)

  • Certidão de nascimento ou casamento atualizada

  • Comprovante de endereço

  • Matrícula atualizada do imóvel (emitida nos últimos 30 dias)

  • Certidão negativa de ônus reais

  • IPTU do ano vigente

  • Escritura ou contrato anterior (se houver)

  • Declaração de quitação de condomínio (se for apartamento)

​       LOCAÇÃO COM CAUÇÃO

  • RG e CPF (ou CNH)

  • Comprovante de endereço

  • Comprovante de renda (três últimos holerites ou pró-labore ou extrato bancário dos três últimos meses – é necessário a comprovação da renda igual ou superior à 03 vezes o valor do aluguel)

  • Certidão de nascimento ou casamento.

  • Garantia Locatícia (caução ou fiador)

 
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       LOCAÇÃO COM FIADOR

  • FIADOR (e CONJUGE):

  • RG e CPF (ou CNH)

  • Comprovante de endereço

  • Comprovante de renda (três últimos holerites ou pró-labore ou extrato bancário dos três últimos meses – é necessário a comprovação da renda igual ou superior à três vezes o valor do aluguel)

  • Certidão de nascimento ou casamento Matrícula atualizada do Imóvel do Município.

  • Averbação do contrato na matrícula do imóvel.

 

       FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO – COMPRADOR

  • RG e CPF (ou CNH)

  • Comprovante de endereço

  • Comprovante de renda (três últimos holerites, pró-labore ou extratos bancários dos três últimos meses)

  • Certidão de nascimento ou casamento (atualizada)

  • Declaração de Imposto de Renda completa com recibo de entregaCertidão Negativa de Débitos da Receita Federal

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       FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO – VENDEDOR

  • RG e CPF (ou CNH)

  • Certidão de nascimento ou casamento (atualizada)

  • Matrícula atualizada do imóvel

  • Certidão de Ônus Reais

  • Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU)

  • Comprovante de pagamento do IPTU

  • Declaração de quitação de condomínio (se houver)Habite-se (quando exigido)

       ESCRITURA DE COMPRA E VENDA

  • RG e CPF (ou CNH) de comprador e vendedor

  • Certidão de nascimento ou casamento (atualizada) de comprador e vendedor

  • Comprovante de endereço

  • Matrícula atualizada do imóvel

  • Certidão de Ônus Reais

  • Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU)

  • Comprovante de pagamento do IPTU

  • Declaração de quitação de condomínio (se houver)

  • Contrato de compra e venda (se existir)

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       ESCRITURA DE DOAÇÃO

  • RG e CPF (ou CNH) do doador e do donatário

  • Certidão de nascimento ou casamento (atualizada) do doador e do donatário

  • Comprovante de endereço

  • Matrícula atualizada do imóvel

  • Certidão de Ônus Reais

  • Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU)

  • Comprovante de pagamento do IPTU

  • Declaração de quitação de condomínio (se houver)

  • Documento que comprove a propriedade do bem (se necessário)

       PROCURAÇÃO

  • RG e CPF (ou CNH) do outorgante e do outorgado

  • Certidão de nascimento ou casamento (atualizada)

  • Comprovante de endereço

  • Descrição detalhada dos poderes concedidos

  • Documento do imóvel (se a procuração for para fins imobiliários)

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